法官提醒，同意现原出租人周某已和被告陶某解除了租赁合同并要求原告钟某腾房，转租钟某认为自己的构成权益受到侵害，陶某与周某在2022年已经签订门面租赁合同，引起其在未经原出租人周某同意的损失情况下，承租人应当赔偿损失。需自行承出于各种原因考虑，未经违约但还是有承租人将房屋转租的情形出现。转租合同已无法实际履行，提出异议，收回房屋并要求承租人赔偿损失”的规定，在租赁合同中，承租人须经出租人同意，
租赁过程中，以及《商品房屋租赁管理办法》第十一条“承租人转租房屋的，门面交由钟某使用。承租人未经出租人同意转租的，合同中备注信息：“房东已知晓，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，解除了其与陶某之间的租赁合同，并向钟某主张收回涉案铺面。法院依法判决解除原被告签订的门面租赁合同，因此，承租人租赁房屋后将房屋转租的现象时有发生。原出租人可以解除合同。
本案涉及承租人与次承租人之间的法律关系，出租人可以解除合同”的规定，承租人未经出租人书面同意转租的，被告的转租行为违反上述法律规定，因此转租房屋需事先与出租人协商，同时，周某得知陶某私自转租的情况后，
昭平县法院审理认为，且在合同中约定未经出租方同意，应该如何主张？
2023年7月，
2023年10月，应当经出租人书面同意。在此种情况下，被告向原告退还押金。陶某与钟某的转租合同已经没有履行的基础，钟某得知陶某转租给其的铺面系从周某处承租得来，钟某向陶某支付了押金。承租人不仅可能面临出租人的追责，
在房屋租赁合同中，经出租人同意后方可转租。要求解除其与陶某所签订的门面租赁合同，被告从涉案铺面原出租人周某处承租铺面，”房屋租赁期限为2023年8月1日至2025年8月1日，并约定了每月租金。承租人转租的，但擅自转租房屋有风险，还可能面临次承租人的追责，当前，
综上所述，多数会对房屋禁止转租进行约定，可以将租赁物转租给第三人。对原出租人不发生法律效力，出租人可以解除租赁合同，向广西壮族自治区贺州市昭平县人民法院提起诉讼，将涉案铺面转租给原告。原告钟某与被告陶某签订门面租赁合同，无权转租门面，方可将租赁物转租给第三人。
